ЦЕНА ЗЕМЛИ – КЛЮЧ К УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ СЕЛА
DOI 10.33938/239-75
УДК 332.74
Выпуск № 9, Сентябрь 2023 г., статья № 8, стр. 75-85
Рубрика: Землепользование и земельные отношения
Ключевые слова: КАПИТАЛИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ АКТИВОВ, ЛИКВИДНОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ, НИЗКОУГЛЕРОДНАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ ЭКОНОМИКИ, ИЗМЕНЕНИЕ КЛИМАТА, АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА, УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛА
Аннотация: Обоснована целесообразность стратегии роста капитализации земель сельскохозяйственного назначения – необходимого условия устойчивого развития села и преодоления негативных демографических тенденций, характерных для сельской местности. Выделена ключевая особенность данной стратегии: формирование устойчивой тенденции сокращения нагрузки на консолидированный бюджет по мере её осуществления. На основании взаимной увязки результатов предшествующих исследований сформулированы предпосылки роста цен земель сельскохозяйственного назначения: достаточный уровень ликвидности рынка; уровень доходов сельского населения, достаточный для капиталообразования; научно обоснованное землеустройство. Обоснована необходимость постепенного расширения охвата сельских территорий мерами, направленными на рост цен на землю, и указаны критерии готовности территорий к таким мерам. Даны предложения по дополнительным источникам финансирования затрат, связанных с осуществлением стратегии, включая выручку от торговли квотами на добычу либо на экспорт природных ресурсов, в том числе полезных ископаемых.
Авторы:
Светлов Николай Михайлович, ФГБНУ ФНЦ ВНИИЭСХ
Библиографическая запись:
На бумажную версию:
Светлов, Н. М. ЦЕНА ЗЕМЛИ – КЛЮЧ К УСТОЙЧИВОМУ РАЗВИТИЮ СЕЛА / Н. М. Светлов. – DOI 10.33938/239-75. – Текст : непосредственный // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве. – 2023. – № 9. – (Землепользование и земельные отношения). – С. 75-85.
LAND VALUE IS A KEY TO RURAL DEVELOPMENT
DOI 10.33938/239-75
Issue № 9, 2023, article № 8, pages 75-85
Section: Land use and land relations
Keywords: CAPITALIZATION OF LAND ASSETS, LIQUIDITY OF LAND MARKET, LAND TAX, LOW-CARBON TRANSFORMATION, CLIMATE CHANGE, AGRICULTURAL POLICY, SUSTAINABLE RURAL DEVELOPMENT
Abstract: The expediency of the strategy of increasing the capitalization of agricultural land, which is a necessary condition for the sustainable development of the countryside and overcoming the negative demographic trends typical for rural areas, is substantiated. The key feature of this strategy is identified: the formation of a sustainable trend to reduce the burden on the consolidated budget as it is implemented. Based on the combined results of previous studies, the prerequisites for the growth of prices for agricultural land are formulated: a sufficient level of market liquidity; income level of the rural population sufficient for capital formation; scientifically based land management. The necessity of gradual expansion of the coverage of rural areas with measures aimed at increasing land prices is substantiated, and the criteria for the readiness of territories for such measures are indicated. Suggestions are formulated for additional sources of financing for the costs of implementing the strategy, including inflow from trading quotas for the extraction or export of natural resources, including minerals.
Authors: Svetlov Nikolai Mikhailovich